Locaux d'activités Bureaux et dépôt

Les points forts :

Prestations de qualité
Climatisation reversible
Droits à construire
A proxilmité de l'Aéroport
Voie de cirulation poids lourds

Opportunité à saisir : Locaux d'Activité Mixtes avec Quais –En très bon état.
Situé au cœur d’une zone dynamique , nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes en quête de fonctionnalité et de confort.
Points Forts du Bien

Logistique Optimisée : 2 quais de déchargement et une voirie lourde conçue pour une circulation fluide des poids lourds.
Prestations de qualitgé : Bureaux modernes, climatisés et connectés.
Surfaces lumineuses en excellent état d’entretien.
Confort thermique assuré par une climatisation réversible performante.
Équipement technologique de pointe avec la fibre optique installée.

Aménagements soignés offrant un cadre de travail professionnel et accueillant.Localisation et Environnement
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité , permettant de concilier efficacité opérationnelle et bien-être des collaborateurs :

Transports : Excellente desserte par les transports en commun.
Services : Large offre de restauration et de services à proximité immédiate pour faciliter la pause déjeuner de vos équipes.
Nous contacter pour un dossier complet et une visite éventuelle.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corp/65/VUzKX/bareme_corp_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP831
Ville	Sauvagnon 64230
Type de bien	Local industriel
Taxe foncière	5 500 €/an
Surface	1116 m²
État général	En excellent état

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Corp. immobilier
77 Av des Lilas - Bât. C
64000 Pau

Téléphone : 05 59 30 65 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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