Spécial investisseur
Locaux d'activité - Idéal investisseur.
402 800 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 691 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local Industriel à acheter - Opportunité investisseur.
Local industriel spacieux est idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface totale de 691 m², ce bien offre un bon potentiel pour toutes activité de stockage et d'atelier.Ce dernier bénéficie d'une surface de bureaux et de locaux sociaux de 100 m² , parfaitement aménageable selon vos besoins. Un Local Industriel Conforme et Sécurisé
Ce local industriel est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour tous. La couverture en fibro-ciment est isolée intérieurement.. La charpente est de type poteaux poutres métalliques les murs sont parpaing de béton. Le sol est en béton dans la partie technique et en carrelage dans la partie administrative. Il faudra prévoir quelques travaux d'amélioration.
Un Emplacement Stratégique
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local industriel est à proximité de nombreux services essentiels. Vous pourrez profiter d'un parking privé, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et vos clients.Des Commodités à Proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et ainsi que pour une visite.
Les points forts du bien
- Au sein d'une zone dactivité dynamique
- Proche de lazone commerciale la plus importante dans l'agglomération.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- ToitureFibre ciment
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLons 64140
- RéférenceVP816
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
