Immobilier d'Entreprise - Conseils et transactions

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à
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Henri FOURCADE
Négociateur Henri FOURCADE
06 15 16 87 15


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509 € /mois HT
Local commercial Pau Hyper-centre 28 m²
509 € /mois HT
509 € /mois HT
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Emplacement N°1
  • Hyper-centre
  • Enseignes locomotives à proximité
Local commercial de premier ordre à louer avec une cession de droit au bail. Situé idéalement dans une des rues les plus commerçante du centre ville il  bénéficie d'un flux piéton important et de plusieurs enseignes "locomotives". Le bail est à reprendre à d'excellentes conditions. Nous contacter pour plus de précisions.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corp/65/VUzKX/bareme_corp_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP740
DisponibilitéImmédiate
VillePau 64000
SecteurHyper-centre
Charges30 € /mois
Type de bienLocal commercial
Type de bailCommercial
Loyer au m²218 € HT /m² /an
Taxe foncière39 €/an
Prix du droit au bail60 000 € HT
Surface28
ÉtageRDC
Précisions financières- Impôt foncier remboursé au Bailleur - Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur - Honoraire d'agence : Forfait 7000 euros HT à la charge du Preneur

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77 Av des Lilas - Bât. C
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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